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天津装修设计旧貌焕新颜,老旧墙面翻新技巧

时间:2017-11-10 12:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
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家和人家装修有限公司自成立以来,一贯秉着 “质量为根、信誉为本、追求卓越、永无止境” 的服务宗旨,为广大客户群提供完善的服务。公司凭着超强的设计队伍,精湛的施工技艺,合理的工程造价,规范的售后服务,承接了各类室内设计、餐饮娱乐、家居别墅、宾馆酒店、商业空间、园林绿化等装饰工程,在带给业主满意的同时,也为公司赢得了声誉。经过不断的改革、创新、提倡以人为本、创造完美生活空间的设计风格。   



现在北京很多人考虑买二手房,那二手房墙面经过长时间的使用,原本雪白无暇或鲜艳夺目的墙面开始变得暗淡老化,需要重新对墙面进行处理。墙面翻新也不是简单地将原有墙面重新粉刷就可以的,翻新过程中有很多需要注意的地方。

      1、旧墙的基本处理
旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。
北京二手房装修一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。如果只装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除,重新刷上腻子再进行其他工序。

      2、墙面翻新的基本步骤
第一步:清理墙面
旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。北京二手房装修原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。
 第二步:涂刷底漆
 墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。
第三步:大面积修补
已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。
所以墙面的修补最好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。
 第四步:防色差
 墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,最好估算好用量。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

       3、墙面翻新注意事项
五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,多打开门窗,或者放几台电风扇以加强通风效果。
另外,在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,北京二手房装修中绝对不能破坏承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。
承重墙如何分辨?一般依靠工程图上的标记,施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙。

有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的。

(责任编辑:admin)
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